Vente Appartement Nîmes
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Sommaire

  • Référence 85600917
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 72.02 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Cave
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Salon 19 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Entrée 3 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Interphone

Proximités

  • Bus 10 mètres
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 10 mètres
  • Gare 10 minutes
  • Palais des congrès 150 mètres
  • Parking public 50 mètres
  • Supermarché 50 mètres

Medias

Pas d'informations disponibles

Centre Ville - Appartement T3 - 185 000 €

185 000 €

SOUS COMPROMIS - Situé en plein centre-ville de Nîmes, découvrez cet appartement de 72 m² au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, offrant de belles possibilités.

Description du bien :
• Double salon/séjour traversant, avec cuisine ouverte et balcon
• Deux chambres au calme, donnant sur cour
• Salle d’eau fonctionnelle
• Pompe à chaleur (économique et performant été comme hiver)
• Belle exposition traversante : soleil du matin au soir

L’appartement est lumineux, bien agencé, et se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif ou Airbnb, grâce à son emplacement central et sa configuration.

Pas de procédure en cours ;
Nombre de lots 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1500 €.

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 77 m²
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Charges de copropriété 1560 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1030€ ~ 1460€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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