Lot de 4 maisons à Bron

Avoir une occasion exceptionnelle d'acquérir un lot de 4 maisons jumelles neuves (2006) est rare !

Vous pouvez saisir cette opportunité en Métropole de LYON sur la commune de Bron (69), avec cet ensemble immobilier (pas de copropriété) qui représente un très intéressant investissement patrimonial.

Sur le bien, chaque maison, construite avec des matériaux de qualité et d'une surface de 110 m², offre un cadre de vie prisé :
• Un terrain privatif
• Un garage individuel et un extérieur
• DPE classé C (consommation 87Kwh, émission 17)

La construction récente et régulièrement entretenu tant par le soin du vendeur que des locataires garantit un entretien minimal.

Chaque maison est divisible pour une transmission patrimoniale équitable ou une revente future par lot.

Sur l’investissement, il s’agit d’un placement à long terme pour la constitution d'un patrimoine durable.

Une bonne localisation, Secteur Parc du Chêne cet investissement est stratégiquement situé à proximité de toutes les commodités : Lycée Jean-Paul Sartre, Parc du Chêne, et transports en commun (bus à 150m, futur T9).

Un bon loyer, chaque villa est louée 1.800€ en non meublé ce qui apporte un loyer annuel de 86.400€/ an soit une rentabilité brute de 5.08%. La location meublée et/ou en colocation peut également croître cette rentabilité.

Un bon locataire, la région lyonnaise, avec son fort dynamisme économique et sa demande locative constante, affiche des taux de vacance très bas. La proximité du centre de Lyon et l'attractivité de Bron garantissent un flux continu de locataires de qualité, minimisant les périodes sans revenus.

Le petit + : La croissance de la Métropole de Lyon et les aménagements urbain de la ville de BRON assurent que la valeur de votre capital augmentera significativement avec le temps. L'acquisition d'un ensemble de quatre maisons représente donc un placement stratégique pour l'avenir.

Prix sur demande

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

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• Honoraires à la charge du vendeur